Nel report dell’Agenzia delle Entrate sul quarto trimestre 2018 emergono nuovamente dati di crescita per le case compravendute a Roma.
Il report sul periodo ottobre-dicembre 2018, pubblicato dall’Agenzia delle Entrate, parla di compravendite residenziali, a livello nazionale, in crescita del 9,3%.
A seguire, ti offro lo scenario relativo alla Capitale, che nel trimestre precedente era tornata in ambito positivo.
Le abitazioni
Le case compravendute a Roma sono aumentate nel IV trimestre 2018, segnando una variazione tendenziale pari a +10,9%, con le altre metropoli italiane oscillanti tra il +20,9% di Bologna e il +4,8% di Firenze e Torino.
Le transazioni avvenute nella Capitale sono state 9.325, il valore maggiore tra le grandi città, superiore di quasi mille unità rispetto allo stesso trimestre 2017.
La superficie media compravenduta è stata pari a 93,9 mq., per un totale superiore a 875mila mq., in crescita rispetto allo stesso periodo del 2017.
Per le classi dimensionali delle case compravendute a Roma, anche nel IV trimestre 2018 prevalgono gli appartamenti da 50 a 85 mq. (3.809 transazioni) e, a seguire, quelli da 85 a 115 mq.
Il taglio più piccolo, fino a 50 mq., rimane quello meno compravenduto (779 scambi), ed è l’unico a mostrare un calo a confronto con l’ultimo trimestre del 2017.
La classe dimensionale che denota la migliore dinamica di crescita è quella da 85 a 115 mq., con un +19,2%.
I depositi pertinenziali
Gli scambi di depositi pertinenziali crescono notevolmente a Roma e sono i maggiori (1.820) tra le metropoli italiane, con una crescita del +13,6%, dopo il calo del III trimestre.
La superficie media di cantine e soffitte compravendute è di 8,2 mq., per un totale di 14.970 mq. scambiati, pari ad oltre un terzo della quantità complessiva delle grandi città.
Box e posti auto
Nel precedente periodo il trend della Capitale era negativo, nel IV trimestre 2018 invece la crescita è pari al +14,9%, con 5.481 box e posti auto transati.
La superficie media rimane pari a 18,3 mq., con 100.139 mq. scambiati, il dato maggiore tra le metropoli italiane.
Rimanendo sul quarto trimestre 2018, ti segnalo la rilevazione nazionale sulle compravendite abitative e non, di cui parlo nel mio post dedicato.
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